Holland Immo Group XVII / German Retail Fund NV
Nach den ersten beiden Emissionen im Juli 2008 und April 2009 beträgt das Gesamtinvestitionsvolumen über € 74 Million. Die Immobilienportfolio besteht aus 63 Geschäfte in 14 verschiedenen Standorten in Deutschland . Der Fonds besitzt die folgenden Merkmale:
ERWEITERUNGSSTRATEGIE:
Gesamtumfang des durch den Fonds wirtschaftlich investierten deutschen Einzelhandelsimmobilien-Portfolios von ca. 200-250 Millionen €, realisierbar innerhalb von zwei Jahren mittels einer kleinen Anzahl umfangreicher Folgeemissionen.
SOLIDES RISIKO-/ERTRAGSPROFIL:
Langjährige Mietverträge (mit einer durchschnittlichen Restlaufzeit von 11 Jahren) mit großen deutschen Einzelhandelskonzernen für den täglichen Einkaufsbedarf, ausgezeichneten inner- und außerstädtischen Standorten sowie bewährten Geschäftskonzepten.
GUTE STREUUNG:
63 Geschäfte mit darüber gelegenen Serviceappartements sowie vier Büroeinheiten in ausgezeichneter Lage in den Einkaufszentren von vierzehn deutschen Gemeinden.
EXZELLENTER MIETERSTAMM:
Die Mieter der Objekte bestehen zu gut 90% aus großen in Deutschland und/oder international operierenden Ladenketten wie Aldi, Lidl, Edeka, Netto, Penny, Plus, REWE, Deichmann, Deutsche Bank, Apollo-Optik (Pearle), KiK, Matratzen Concord (Beter Bed), Rossmann, Schlecker, Takko und TEDi.
ATTRAKTIVE DIVIDENDENAUSSCHÜTTUNG:
erstemission: 7%* p.a. Ausschüttung erfolgt quartalsweise
zweitemission: 7,3%* p.a. Ausschüttung erfolgt quartalsweise
HOHER GESAMTERTRAG:
erstemission: durchschnittlich 8, 5%* p.a. (einschließlich Beteiligung am Verkaufsergebnis).
zweitemission: durchschnittlich 9%* p.a. (einschließlich Beteiligung am Verkaufsergebnis).
NIEDERLÄNDISCHE STEUERREGELUNG:
Investoren sind ausschließlich in ihrem Wohnland steuerpflichtig; für private Anleger in den Niederlanden gilt die Steuerklasse
Box 3.
Bei den angegebenen Kennzahlen handelt es sich um Prognosen auf der Grundlage der Gesamtlaufzeit des Fonds. Diesbezüglich können sich Abweichungen ergeben. Hinsichtlich einer Übersicht der Ergebnisse seit Errichtung des Fonds sowie anderer Fonds verweisen wir Sie auf den Track Record, den Sie hier abrufen können. Der Wert der Anlagen unterliegt Schwankungen. Die in der Vergangenheit erzielte Wertentwicklung bietet keine Garantie für die Zukunft.
