Der Fonds ist seit dem 30. März 2010 voll platziert.
Mit-initiator
Winkelvastgoedfonds Duitsland NV
Die Immobilienportfolio besteht aus neue Geschäfte in 3 verschiedenen Standorten in Deutschland: Bremerhaven, Osnabrück und Uhingen. Der Fonds besitzt die folgenden Merkmale:
GUTE STREUUNG
8 Geschäfte in ausgezeichneter Lage in den Einkaufszentren von drei deutschen Gemeinden;
NEUE IMMOBILIEN
Baujahr: 2007 – 2009;
EXZELLENTER MIETERSTAMM
Die Mieter der Objekte bestehen zu gut 97% aus großen in Deutschland und/oder international operierenden Ladenketten wie Lidl, Penny, KiK, Edeka, AWG Mode Center, Rossmann und dm-drogeriemarkt;
SOLIDES RISIKO-/ERTRAGSPROFIL
Langjährige Mietverträge (mit einer durchschnittlichen Restlaufzeit von 12,5 Jahren) mit großen deutschen Einzelhandelskonzernen für den täglichen Einkaufsbedarf, ausgezeichneten inner- und außerstädtischen Standorten sowie bewährten Geschäftskonzepten;
ATTRAKTIVE DIVIDENDENAUSSCHÜTTUNG
8%* p.a. Ausschüttung erfolgt quartalsweise;
HOHER GESAMTERTRAG
durchschnittlich 10%* p.a. (einschließlich Beteiligung am Verkaufsergebnis);
KAPITAL
5.075.000,- €, verteilt über 1.015 Beteiligungen zu je 5.000,- € (zuzüglich 3% Emissionskosten);
NIEDERLÄNDISCHE STEUERREGELUNG:
Investoren sind ausschließlich in ihrem Wohnland steuerpflichtig; für private Anleger in den Niederlanden gilt die Steuerklasse Box 3.
* Bei den angegebenen Kennzahlen handelt es sich um Prognosen auf der Grundlage der Gesamtlaufzeit des Fonds. Diesbezüglich können sich Abweichungen ergeben. Hinsichtlich einer Übersicht der Ergebnisse seit Errichtung des Fonds sowie anderer Fonds verweisen wir Sie auf den Track Record, den Sie hier abrufen können. Der Wert der Anlagen unterliegt Schwankungen. Die in der Vergangenheit erzielte Wertentwicklung bietet keine Garantie für die Zukunft.