Besloten belegging
Voor Nederlands vastgoed zijn de vastgoedfondsen van Holland Immo Group gestructureerd als een CV (commanditaire vennootschap). Een CV is een samenwerkingsverband waarbij de participanten op basis van gelijkwaardigheid participeren. Zij brengen geld bijeen met het doel een gezamenlijk voordeel te behalen. De participanten beogen een exploitatieresultaat te behalen. De CV wordt aangegaan voor onbepaalde tijd maar de belegging heeft veelal een horizon van 7 tot 10 jaar. Na verloop van deze periode zal, afhankelijk van de beleggingsstrategie van het fonds en de marktomstandigheden, gekeken worden naar een geschikt exit-moment om het vastgoed te verkopen en zo verkoopwinst te behalen. Daarna wordt de CV meestal ontbonden en ontvangen de participanten hun inleg terug.
Voor Duits winkelvastgoed zijn semi closed-end beleggings NV's opgericht die indirect via Vastgoed BV's beleggen in Duitse winkelvastgoedportefeuilles. De NV wordt opgericht voor onbepaalde tijd maar de belegging heeft veelal een horizon van 7 tot 10 jaar. Na verloop van deze periode zal, afhankelijk van de beleggingsstrategie van het fonds en de marktomstandigheden, gekeken worden naar een geschikt exit-moment om het vastgoed te verkopen en zo verkoopwinst te behalen. Daarna wordt de NV ontbonden en ontvangen de participanten hun inleg terug. Deze fondsstructuur heeft beperkte mogelijkheden tot inkoop en heruitgifte van bestaande participaties.