Profiel
Holland Immo Group (HIG), een Top-10 aanbieder van besloten vastgoedfondsen voor particuliere beleggers, is in 2001 opgericht. HIG heeft inmiddels ruim tien jaar ervaring en is zodoende uitgegroeid tot een solide en betrouwbare aanbieder van vastgoedbeleggingsproducten. HIG initieert thans winkelbeleggingsfondsen in Nederland en –sinds eind 2007- in Duitsland.
In de afgelopen tien jaar is in totaal voor ca. 680 miljoen euro aan fondsen opgezet, verdeeld over 21 fondsen. Zes fondsen, ter waarde van in totaal ca. 100 miljoen euro, zijn in de jaren 2006 en 2007 succesvol afgewikkeld tegen aantrekkelijke beleggingsrendementen, variërend van ruim 7% tot 23,5% op jaarbasis. Van het huidige bedrag, ad 580 miljoen euro under management, is zo’n 180 miljoen euro geïnvesteerd in binnenstedelijke Duitse winkelcentra voor dagelijkse boodschappen, de rest is verdeeld over Nederlandse winkelportefeuilles en Nederlandse woningportefeuilles. De directie en het (asset)-management-team bestaat uit professionals met langjarige ervaring op alle facetten van het opzetten en beheren van vastgoedbeleggingsfondsen, zoals financieel, fiscaal, juridisch, property- en asset-management, investor relations en investment reporting. Holland Immo Group heeft een vergunning van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) in het kader van de Wet op het financieel toezicht (Wft), waardoor het haar is toegestaan participaties in fondsen ter grootte minder dan 50.000 euro te plaatsen bij het publiek. Holland Immo Group en haar fondsen vallen daardoor onder doorlopend toezicht van de AFM. Het prospectus van een fonds wordt goedgekeurd door de AFM en door Stichting Transparantie Vastgoedfondsen Vastgoedfondsen (STV), een door de branche opgezette onafhankelijke toetsingsinstantie die het prospectus aanvullend toetst op specifieke vastgoedfondsgerelateerde onderwerpen. Holland Immo Group is mede-initiatiefnemer van de branchevereniging Forumvast, Branchevereniging Aanbieders Vastgoedbeleggingsproducten, die thans ca. 60% van de markt van aanbieders vertegenwoordigd. Manfred Kühl, directievoorzitter van Holland Immo Group, is vice-voorzitter van Forumvast. Verder heeft hij tevens zitting in de Raad van Advies van de STV. Ten slotte heeft Holland Immo Group voor haar nieuwste fonds (winkelvastgoedfonds Duitsland 5 NV) als eerste aanbieder in Nederland een Investment Rating en Management Rating ondergaan. Deze rating is uitgevoerd door het gerenommeerde onafhankelijke Duitse ratinginstituut, Scope Analysis, dat sinds kort een vestiging heeft in Amsterdam. Het marktvolume dat Scope Analysis jaarlijks met haar analyses bestrijkt, bedraagt 230 miljard euro. De afgegeven A- rating is, in vergelijking met veel Duitse fondsen, een hoge score. Scope Investment Rating is een onafhankelijk kwaliteitsoordeel over het geprognosticeerde rendement en de risico’s ten aanzien van haalbaarheid van de rendementen.