Begin november heeft Holland Immo Group twee nog te ontwikkelen zorgvastgoedlocaties verworven met een totaalvolume van € 24,4 miljoen, waarmee het zorgvastgoedaanbod in Nederland verder wordt versterkt. Het gaat om de locaties Noorderheem in Lelystad en Busselspark in Veghel, waar in totaal 78 moderne woonzorgappartementen en zorgsuites worden gerealiseerd met energielabel A+++.

IMMO Zorgwoningfonds 8 werd 12 november 2024 geopend voor inschrijving en de emissie is succesvol afgerond op 19 december 2024. Het overtekende fonds heeft een beoogde looptijd van zeven tot tien jaar, met een verwacht direct rendement van 5,6% per jaar. Voor de succesvolle plaatsing van het fonds heeft Holland Immo Group € 12,7 miljoen opgehaald bij particuliere beleggers en family offices.

“Het succes van IMMO Zorgwoningfonds 8, dat ruim overtekend was, toont het vertrouwen van onze beleggers en de groeiende vraag naar maatschappelijk zorgvastgoed,” zegt Sebastian van der Graaf, Head of Investor Relations & Private Clients bij Holland Immo Group.

Door de dubbele vergrijzing, toenemende zorgbehoefte en de wens om langer zelfstandig te blijven wonen met passende zorg, blijft de vraag naar duurzame woonzorglocaties in Nederland sterk groeien. Holland Immo Group speelt hierop in met gerichte investeringen in toekomstbestendig zorgvastgoed en draagt zo actief bij aan het vergroten van het aanbod hoogwaardige woonzorglocaties in Nederland.

De nog te ontwikkelen woonzorglocaties voldoen aan de strikte BENG-normering, zijn volledig gasloos en voorzien van zonnepanelen en collectieve verwarmings- en koelinstallaties. Na oplevering, gepland voor november 2025 (Noorderheem) en december 2025 (Busselspark), zijn de woonzorglocaties voor 20 jaar verhuurd op basis van double-net masterlease contracten.

Mirian Broere, Head of Investments bij Holland Immo Group: “Met deze acquisitie versterken we onze focus op onder meer impactbeleggen en zorgvastgoed. Hiermee spelen we in op de stijgende vraag naar passende woonzorgoplossingen en ondersteunen we de uitbreiding van essentiële zorgfaciliteiten voor ouderen en mensen met een zorgbehoefte. Zo combineren we maatschappelijke impact met duurzaam rendement voor Holland Immo Group beleggers.”

De aankoopbegeleiding is gedaan door Loyens & Loeff. Beide woonzorglocaties zijn ontwikkeld door Lambrane Ontwikkeling en VSAP Architects & Planners en zullen worden gerealiseerd door Mattone Bouwmeesters. CBRE heeft de verkopers bijgestaan als verkopend makelaar.

“We zijn positief over de groeiende belangstelling voor de Nederlandse zorgvastgoedsector en het feit dat deze nieuwbouwtransactie het herstel van de beleggingsmarkt laat zien. Deze ontwikkeling is cruciaal voor zowel de kapitaalverwerving als voor de versnelling van de uitbreiding van het aanbod. Deze transactie onderstreept de kracht van samenwerking, creativiteit en het streven naar toekomstbestendigheid,” aldus Laura Seckel, Head of Healthcare bij CBRE.

Verwacht medio april 2025: nieuwe beleggingsmogelijkheid in zorgvastgoed

In het tweede kwartaal van volgend jaar verwacht Holland Immo Group een nieuw zorgvastgoedfonds op te richten, met wederom meerdere woonzorglocaties in Nederland. Ook dit zorgvastgoedfonds biedt beleggers opnieuw de mogelijkheid om te investeren in een groeiende en toekomstbestendige sector. Geïnteresseerde beleggers kunnen hun belangstelling alvast kenbaar maken via de website van Holland Immo Group, via www.hollandimmogroup.nl/verwacht of telefonisch via 040-2352635.

Bekijk hier het volledige persbericht >