Vacature Junior Investment Manager

18-06-2021 |

Holland Immo Group:

Onder toezicht van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) staande, leidende aanbieder van vastgoedbeleggingsfondsen voor particuliere beleggers, family offices en institutionele beleggers, gevestigd in Eindhoven. Het personeelsbestand bestaat uit 28 fte, waarvan 5 in het Investment team (1 CEO, 1 Senior Investment Manager, 1 Technical Investment manager, 1 Medior Investment Manager en 1 Junior Investment Manager). Het totaal geïnitieerde fondsvolume bedraagt ruim 1,6 miljard euro. Segmenten waarin wordt geëxpandeerd zijn Living (starterswoningen/young professionals, reguliere woningen, van senior living tot senior care met zorgexploitanten) en parkeergarages met de grote parkeergarage-exploitanten (Q-Park/P1, Apcoa, Interparking, etc.) als huurders.

Investment Management Team:

Het Investment Management Team is o.a. verantwoordelijk voor de sourcing, quickscans en haalbaarheidsstudies, due dilligence onderzoek, acquisitie/dispositie, contractvorming en financieringen van bestaand vastgoed en bouw/transformatielocaties. Bij de acquisitie komen, kort samengevat, de volgende werkzaamheden aan bod:

A. Haalbaarheids-/Biedingsproces:

  • Identificatie van proposities (selecteren van proposities);
  • Via quick scans wordt een eerste haalbaarheidsonderzoek uitgevoerd. Daarbij wordt gekeken naar commerciële, financiële, technische en juridische aspecten. In dit verband wordt een eerste rendementsmodel opgesteld om een (indicatieve) biedprijs te kunnen bepalen. Belangrijke aspecten bij de financial modeling fase zijn de financiële haalbaarheid, de waardebepaling, de rendementen en de risico’s te bepalen om zo een concurrerende bieding te kunnen doen. Steeds vaker is Holland Immo Group betrokken bij project- en gebiedsontwikkelingen waarbij kennis over deze processen en eigenschappen van de propositie van belang zijn.  De Junior investment manager is voor een groot gedeelte bezig met het ondersteunen van de teamleden en analyseren, voorbereiden en uitwerken van diverse financiële modellen en documenten.

B. Due diligence onderzoek (DD):

  • Na acceptatie van een bieding volgt een voorlopige koopbevestiging (Letter of Intent), waarin een onderzoekstermijn wordt afgesproken. Gedurende deze termijn doet het Investment Team verder onderzoek naar de economische, financiële, technische en juridische aspecten betreffende het object. Hiervoor wordt toegang tot een dataroom verkregen waarin de verkoper alle mogelijke gegevens kan uploaden, die door het Investment Team beoordeeld moeten worden.
  • De uitkomsten van dit onderzoek kunnen aanleiding zijn om de koopprijs bij te stellen of nadere voorwaarden in de definitieve koopovereenkomst op te nemen.

C. Financieringsproces:

  • Voor de gedeeltelijke financiering met vreemd vermogen (max. 55%) dient een Investment memorandum te worden opgesteld dat aan banken kan worden verstrekt. Ook wordt een (indicatieve) aankooptaxatie in opdracht gegeven en gecoördineerd.
  • Voor het ophalen van eigen vermogen bij beleggers dient een prospectus te worden opgesteld. Het Investment Team maakt marktanalyses, demografische analyses en levert daarin informatie aan over de specifieke markt (bijv. de woningmarkt, de woonzorgmarkt, de parkeermarkt) en over het object, alsmede draagt zorg voor het opstellen van een definitief rendementsmodel aan de hand van de verkregen informatie over het object en nader onderzoek.

Werkzaamheden:

Tot zijn/haar taken behoren onder andere:

  • Quick scans vastgoedproposities
  • Opstellen aankoop / verkoopbrochures;
  • Analyseren van informatie uit de datarooms;
  • Ondersteunen en coördineren van due diligence trajecten;
  • Ondersteunen bij het opstellen van Investment Memorandums ter verkrijging van financiering
  • Opstellen en controleren van rendementsmodellen (financial modeling);
  • Opstellen van marktanalyses
  • Voorbereiden van taxaties en aansturen van taxateurs.

Functie-eisen:

  • Vastgoed/Economische/Financiële achtergrond op HBO+/WO niveau;
  • 1-3 jaar ervaring, bij voorkeur relevante ervaring opgedaan binnen het bedrijfsleven;
  • Je kunt complexe investeringen en processen managen en je hebt een sterk verantwoordelijkheidsgevoel;
  • Financieel inzicht en gedegen kennis van Excel;
  • Affiniteit met de technische aspecten van het ontwikkelen is een pre;
  • De ambitie om (verder) te groeien als investment manager voor vastgoedbeleggingen;
  • Goede communicatieve vaardigheden, zowel schriftelijk als mondeling, Nederlands en Engels.

Wat wij bieden:

  • Een uitdagende baan bij top-3 aanbieder van  besloten vastgoedbeleggingsfondsen voor particuliere beleggers, family offices en institutionele beleggers;
  • Afwisselende functie met grote diversiteit aan projecten;
  • Een leuke en leerzame werkomgeving bij een organisatie met een brede kennis en ervaring op het gebied van vastgoedselectie, investeringsanalyse, vastgoedbeheer en beleggingsstructuren;
  • Een slagvaardige organisatie met korte lijnen en met ruimte voor eigen initiatief;
  • Aantrekkelijke primaire en secundaire voorwaarden/ Salarisindicatie: 40-45K (incl. vakantiegeld en vaste 13e maand)

Interesse of vragen? Bel naar 040-2352635 of mail naar info@hollandimmogroup.nl.

Terug