Reclame
IMMO Zorgwoningfonds 9 belegt in twee nog op te leveren (Wijk bij Duurstede en Hellevoetsluis) en twee bestaande (Velp en Tiel) particuliere woonzorglocaties met in totaal 152 woonzorgappartementen en zorgsuites alsmede één commerciële plint.
De objecten Vicus in Wijk bij Duurstede en Goudestein in Hellevoetsluis zullen vanaf oplevering, naar verwachting 1 juli 2026 respectievelijk 30 oktober 2026, voor een initiële huurperiode van 20 jaar verhuurd worden middels een ‘triple-net’ respectievelijk ‘double-net’ huurovereenkomst. De objecten Kastanjehof in Velp en Hof van Arkel in Tiel zijn reeds langjarig verhuurd middels ‘double-net’ huurovereenkomsten. De gewogen gemiddelde looptijd van de huurovereenkomsten van alle objecten tezamen bedraagt per 27 juni 2025 (emissiedatum) 16,8 jaar.
De weergegeven scenario’s zijn een schatting van het toekomstige rendement op basis van gegevens uit het verleden, en geven geen exacte indicatie. Uw rendement hangt af van hoe de markt presteert en hoe lang u de belegging/het product aanhoudt.
Kenmerken belegging
* De emissiekosten bedragen 3% en zijn een vergoeding voor het bijeenbrengen van het kapitaal en worden niet meegenomen in de berekening van het rendement. De verwachte rendementen zijn op basis van de uitgangspunten, zoals weergegeven in het prospectus, waaronder een beleggingshorizon van 10 jaar. De impact van de emissiekosten op het verwachte direct rendement bedraagt 0,29% per jaar. De hierin vermelde informatie is van algemene aard, waaraan geen rechten kunnen worden ontleend. Deelname is alleen mogelijk nadat u heeft kennisgenomen van het officiële prospectus.
Beleggen in het fonds brengt risico’s met zich mee zoals wordt vermeld in het door de AFM goedgekeurde prospectus, waaronder het risico van marktwaardedaling, voortijdig eindigen van de huurovereenkomst, (her)financiering, het niet voldoen aan de voorwaarden van de hypothecaire lening, een afwijkend belang van de individuele belegger ten opzichte van het belang van de gezamenlijke beleggers, langere looptijd van het fonds en beperkte verhandelbaarheid van de participaties.
De waarde van de belegging kan daardoor dalen en beleggers dienen zich te realiseren dat zij mogelijk minder terugkrijgen dan zij hebben ingelegd. Toekomstige resultaten zijn onderworpen aan belastingen, die afhankelijk zijn van de persoonlijke situatie van een belegger en kunnen in de toekomst veranderen. Bij het beleggen moet rekening worden gehouden met alle kenmerken van IMMO Zorgwoningfonds 9 zoals beschreven in het prospectus. Dit fonds heeft niet tot doel een duurzame belegging aan te bieden, noch beoogt zij ecologische of sociale kenmerken te promoten. De onderliggende beleggingen van dit financiële product houden geen rekening met de EU-criteria voor ecologisch duurzame activiteiten.
Waarschuwing: u staat op het punt een product te kopen dat niet eenvoudig en misschien moeilijk te begrijpen is. Dit is een reclame. Raadpleeg het prospectus van IMMO Zorgwoningfonds 9 en het essentiële-informatie document voordat u een beleggingsbeslissing neemt. IMMO Zorgwoningfonds 9, een beleggingsinstelling in de zin van de Wet op het financieel toezicht (Wft), en haar beheerder Holland Immo Group Beheer BV vallen onder toezicht van en zijn geregistreerd bij de Autoriteit Financiële Markten (AFM).
De goedkeuring van het prospectus door de AFM mag niet worden beschouwd als aanprijzing van de aangeboden participaties. Potentiële beleggers wordt aanbevolen het prospectus te lezen om de potentiële risico’s en voordelen in verband met de beslissing in de effecten te beleggen volledig te begrijpen, voordat ze een beslissing nemen.
Drs. R.M. Weisz RA mr. M.H.F. van Buuren
Vul hiernaast uw gegevens in en we sturen u de brochure en het prospectus toe per post. Heeft u vragen over het fonds? Laat het ons weten, dan nemen we spoedig contact met u op.
Wij plannen graag een vrijblijvende kennismaking met u in om u te informeren over de mogelijkheden van beleggen bij Holland Immo Group.
info@hollandimmogroup.nl
+31 (0)40 235 2635
Flight Forum 154, 5657 DD Eindhoven
Postbus 8734, 5605 LS Eindhoven