Holland Immo Group (onderdeel van Primevest Capital Partners) betreedt de Europese studentenhuisvestingsmarkt met de aankoop van een recent opgeleverd modern studentenhuisvestingscomplex in Granada, Spanje. De totale fondsinvestering betreft € 40.870.000 exclusief BTW. Vanaf 9 oktober is deelname in het IMMO Student Housing Fund I mogelijk voor particuliere beleggers en family offices.
Sebastian van der Graaf, Head of Investor Relations Private Clients: “We zijn verheugd met de toevoeging van studentenhuisvesting in Granada aan onze portefeuille. Dit biedt onze beleggers een professioneel en toekomstbestendig product dat bijdraagt aan spreiding en diversificatie binnen hun vastgoedbeleggingen.
Studentenhuisvesting combineert maatschappelijke relevantie met solide rendementsperspectieven, een combinatie die steeds meer beleggers aanspreekt.”
Primevest Capital Partners belegt al jarenlang succesvol in Spanje namens institutionele beleggers. Met deze aankoop – binnen het IMMO Student Housing Fund I – maken wij deze aantrekkelijke beleggingscategorie nu ook toegankelijk voor particuliere beleggers. Daarmee profiteren zij van dezelfde professionele aanpak, lokale expertise en hoogwaardige assets die eerder uitsluitend voor institutionele partijen beschikbaar waren.”
Het complex ligt op Parque Technólogica de la Salud (de campus van Granada) en omvat 357 studio’s en 102 parkeerplaatsen. Bewoners beschikken over hoogwaardige gemeenschappelijke faciliteiten zoals een fitnessruimte, studie- en recreatieruimtes, een dakterras met zwembad en een restaurant. Het externe property management van het object is uitbesteed aan Codomo Living, de Spaanse dochteronderneming van Holland2Stay.
Het gebouw heeft energielabel A en een BREEAM “Very Good”-certificering, waarmee het voldoet aan de hoogste duurzaamheidsstandaarden. Dankzij de gunstige ligging, op loopafstand van tram- en bushaltes en met snelle verbindingen naar de universiteit en het stadscentrum, is het complex uitstekend bereikbaar.
“De Europese markt voor studentenhuisvesting is uitgegroeid tot een volwassen en strategisch relevante beleggingscategorie,” zegt Mirian Broere, Head of Investment Management. “Steeds meer institutionele en particuliere beleggers erkennen het potentieel van deze sector, die gekenmerkt wordt door stabiele huurinkomsten, sterke vraag vanuit studentenpopulaties en aantrekkelijke instapprijzen. Granada behoort tot de meest kansrijke groeimarkten in Europa, met een robuuste academische infrastructuur en een duurzaam, ESG-proof ontwerp. Met deze aankoop zet Holland Immo Group een belangrijke stap in haar Europese groeistrategie binnen stedelijke (studenten)huisvesting. En zijn wij voornemens om hier de komende jaren verder in te groeien”.
