IMMO Zorgwoningfonds 9 succesvol geplaatst

IMMO Zorgwoningfonds 9 succesvol geplaatst
Holland Immo Group heeft op 27 juni 2025 met succes IMMO Zorgwoningfonds 9 geplaatst. Het fonds, dat investeert in vier particuliere woonzorglocaties verspreid over Nederland, is binnen de gestelde inschrijvingsperiode van zes weken volledig geplaatst. In totaal is er voor een bedrag van € 23,6 miljoen aan eigen vermogen geschreven door particuliere beleggers en family offices.  Holland Immo Group maakt deel uit van Primevest Capital Partners.

IMMO Zorgwoningfonds 9 omvat zowel bestaande als nieuw te realiseren woonzorglocaties in Velp, Tiel, Wijk bij Duurstede en Hellevoetsluis. In totaal worden 152 (woon)zorgappartementen en zorgsuites verworven, inclusief één commerciële plint. De locaties in Velp en Tiel zijn reeds langjarig verhuurd op basis van double-net huurovereenkomsten. De twee nieuwbouwlocaties in Wijk bij Duurstede en Hellevoetsluis worden naar verwachting opgeleverd in juli, respectievelijk oktober 2026, met triple-net (Wijk bij Duurstede) en double-net (Hellevoetsluis) huurovereenkomsten en een looptijd van 20 jaar. Hiermee bedraagt de gewogen gemiddelde looptijd van alle huurovereenkomsten per emissiedatum 16,8 jaar.

Mirian Broere, Head of Investments bij Holland Immo Group: “Met IMMO Zorgwoningfonds 9 investeren onze beleggers niet alleen in hoogwaardig en toekomstbestendig zorgvastgoed, maar dragen zij ook concreet bij aan de uitbreiding van passende woonzorgvoorzieningen in Nederland. Deze vastgoedinvestering laat zien hoe financieel rendement en maatschappelijke waarde hand in hand kunnen gaan: door te geloven in en te investeren in assets die zowel economisch robuust als sociaal urgent zijn, creëren we duurzame impact én stabiele opbrengsten voor onze beleggers.”

Belegging in zorgvastgoed met stabiel rendement
Met een totale fondsinvestering van € 42,975 miljoen en een aflossingsvrije hypothecaire lening van
€ 19,375 miljoen is IMMO Zorgwoningfonds 9 opgezet als een solide langetermijninvestering. Het verwachte gemiddelde totaalrendement bedraagt 6,4% per jaar, waarvan 5,4% als direct rendement op kwartaalbasis wordt uitgekeerd. De verwachte looptijd van het fonds bedraagt 7 tot 10 jaar.

“De succesvolle plaatsing van IMMO Zorgwoningfonds 9 onderstreept het vertrouwen van beleggers in zorgvastgoed als stabiele en maatschappelijk relevante beleggingscategorie,” zegt Sebastian van der Graaf, Head of Investor Relations & Private Clients bij Holland Immo Group.

Holland Immo Group introduceert naar verwachting in het derde kwartaal een nieuw vastgoedfonds, dat zal beleggen in studentenhuisvesting in Spanje.

Voor meer informatie kijk op onze website: www.hollandimmogroup.nl