Voltekend
IMMO Huurwoningfonds 6 belegt in een in 2022 volledig herontwikkeld huurwoningcomplex met 128 appartementen en 73 studio’s, zijnde in totaal 201 woningen, alsmede 116 parkeerplaatsen op eigen terrein. Het object is gelegen aan de Groningensingel 51 te Arnhem.
Kenmerken
De weergegeven scenario’s zijn een schatting van het toekomstige rendement op basis van gegevens uit het verleden en geven geen exacte indicatie. Uw rendement hangt af van hoe de markt presteert en hoe lang u de belegging/het product aanhoudt. Toekomstige resultaten zijn onderworpen aan belastingen, die afhankelijk zijn van de persoonlijke situatie van een belegger en kunnen in de toekomst veranderen.
Kenmerken belegging
* De emissiekosten bedragen 3% en zijn een vergoeding voor het bijeenbrengen van het kapitaal en worden niet meegenomen in de berekening van het rendement. De verwachte rendementen zijn op basis van de uitgangspunten, zoals weergegeven in het prospectus, waaronder een beleggingshorizon van 10 jaar. De impact van de emissiekosten op het verwachte direct rendement bedraagt 0,29% per jaar. De hierin vermelde informatie is van algemene aard, waaraan geen rechten kunnen worden ontleend. Deelname is alleen mogelijk nadat u heeft kennisgenomen van het officiële prospectus.
Het object biedt een mix van studio’s (73) en tweekamerappartementen (128), voornamelijk geschikt voor startende huurders zoals young professionals of tweepersoonshuishoudens. Op de begane grond zijn diverse gemeenschappelijke ruimten, zoals een ontmoetingsruimte met een groot kookeiland, een volledig ingerichte fitnessruimte, een yogaruimte en een bioscoopruimte. Tevens beschikken nagenoeg alle appartementen over een privé-buitenruimte (terras of balkon) en is er een gemeenschappelijke tuin. Het object is volledig gasloos, uitgerust met 204 zonnepanelen en de woningen worden elektrisch verwarmd. De woningen beschikken over energielabels A (6), A+ (170) en A++ (25).
Het object is gelegen in de wijk Vredenburg/Kronenburg in Arnhem-Zuid, op een locatie dat een combinatie van goede bereikbaarheid, voorzieningen en groene ruimte biedt. Op loopafstand ligt het Immerloopark, een groot stadspark met wandelpaden en recreatiemogelijkheden. Winkelcentrum Kronenburg, het grootste overdekte winkelcentrum van Gelderland met circa 50.000 m2, bevindt zich eveneens op loopafstand. Het winkelcentrum biedt een breed aanbod van winkels, supermarkten, horeca en overige voorzieningen, waardoor dagelijkse behoeften eenvoudig kunnen worden vervuld. Het GelreDome ligt op slechts 7 minuten fietsen van het object. Dit multifunctionele stadion wordt gebruikt voor voetbalwedstrijden, concerten en andere grootschalige evenementen en vormt een belangrijk herkenningspunt in Arnhem-Zuid. Het object is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Diverse buslijnen verbinden de wijk met Arnhem Centraal en omliggende gebieden. Met de fiets is het centrum van Arnhem binnen circa 10 minuten bereikbaar.
Graag plannen wij een vrijblijvende kennismaking met u in om de mogelijkheden van beleggen bij Holland Immo Group met u te bespreken.
info@hollandimmogroup.nl
+31 (0)40 235 2635
Flight Forum 154, 5657 DD Eindhoven
Postbus 8734, 5605 LS Eindhoven