IMMO Zorgwoningfonds 8

2024

Lelystad en Veghel

IMMO Zorgwoningfonds 8

Voltekend

Interesse in beleggen?

Blijf up-to-date over onze beleggingsfondsen

Lelystad zorgwoningfonds 8
Zorgwoningfonds 8.
Veghel zorgwoningfonds 8
Zorgwoningsfonds 8. Zorgwoning in een groene omgeving

IMMO Zorgwoningfonds 8

Object(en)

IMMO Zorgwoningfonds 8 belegt in twee nog op te leveren particuliere woonzorglocaties, Noorderheem te Lelystad en Busselspark te Veghel, met in totaal 78 woonzorgappartementen en zorgsuites. Vanaf oplevering – naar verwachting uiterlijk op 30 november 2025 voor het object Noorderheem en uiterlijk 31 december 2025 voor het object Busselspark – zijn de objecten verhuurd aan twee woonzorgexploitanten voor een initiële huurperiode van 20 jaar.

De objecten Noorderheem en Busselspark worden gebouwd in overeenstemming met de BENG (Bijna Energieneutrale Gebouwen) normering en hebben daardoor een energielabel van A+++. De objecten zijn volledig gasloos, op de daken worden zonnepanelen geplaatst en verwarming en koeling vindt plaats middels collectieve verwarmings- en koelinstallaties.

Kenmerken

Emissiedatum: 19-12-2024
Verwacht gemiddeld totaalrendement: 6,6%  per jaar
Verwacht gemiddeld direct rendement: 5,6% per jaar, uitkering per kwartaal
Verwachte looptijd fonds: 7-10 jaar
Totale fondsinvestering: € 24.475.000
Hypothecaire lening: € 11.750.000
Rentevastperiode hypothecaire lening: 10 jaar vanaf de emissiedatum
Aflossing hypothecaire lening: aflossingsvrij
Eigen vermogen (inleg participanten): € 12.725.000

Object(en)

Lelystad zorgwoningfonds 8
Noorderheem
Lelystad
  • 42 woonzorgappartementen en zorgsuites;
  • 20 jaar verhuurd vanaf oplevering;
  • Jaarlijkse huurstroom €631.260,
    prijspeil 2024;
  • Energielabel A+++

Dit fonds heeft niet tot doel een duurzame belegging aan te bieden, noch beoogt zij ecologische of sociale kenmerken te promoten. De onderliggende beleggingen van dit financiële product houden geen rekening met de EU-criteria voor ecologisch duurzame activiteiten.

Veghel zorgwoningfonds 8
Busselspark
Veghel
  • 36 zorgsuites;
  • 20 jaar verhuurd vanaf oplevering;
  • Jaarlijkse huurstroom €625.000,
    prijspeil 2024;
  • Energielabel A+++

Dit fonds heeft niet tot doel een duurzame belegging aan te bieden, noch beoogt zij ecologische of sociale kenmerken te promoten. De onderliggende beleggingen van dit financiële product houden geen rekening met de EU-criteria voor ecologisch duurzame activiteiten.

Waarom beleggen bij Holland Immo Group?

Ruime ervaring in het initiëren en beheren van vastgoedfondsen voor particuliere beleggers

Sinds 2001 heeft Holland Immo Group diverse vastgoedbeleggingsfondsen geïnitieerd in Nederland en Duitsland, met als focus zorgwoningen, huurwoningen en parkeergarages. Holland Immo Group behoort tot de top-3 aanbieders van niet-beursgenoteerde vastgoedbeleggingsfondsen in Nederland.

> Wij streven naar een stabiel rendement
> Uitkering per kwartaal
> AIFM-vergunning
> Beleggen is mogelijk vanaf € 10.000

Banner Kantoor
Banner Kantoor

Plan een kennismaking

Graag plannen wij een vrijblijvende kennismaking met u in om de mogelijkheden van beleggen bij Holland Immo Group met u te bespreken.

Contactgegevens

info@hollandimmogroup.nl
+31 (0)40 235 2635

Flight Forum 154, 5657 DD Eindhoven
Postbus 8734, 5605 LS Eindhoven