Winkelfonds Duitsland 10 (emissiedatum 29 januari 2015) belegt in een vastgoedportefeuille bestaande uit zeven winkels, verspreid over drie binnenstedelijke, centraal gelegen locaties in Bremen, Voerde en Montabaur in Duitsland.
De belangrijkste huurders zijn de Duitse winkelketens, waaronder EDEKA, DM, Fressnapf, Takko en K+K die tot de grootste winkelketens van Duitsland behoren. Zij genereren ruim 97% van de huurstroom en kennen langlopende huurcontracten tot 15 jaar. De gemiddelde – gewogen naar het aandeel van de huursom van elk huurcontract in de totale huursom – looptijd van alle huurcontracten bij de start van het fonds bedraagt circa 14,3 jaar (dat is inclusief de vergoedingen voor huurderving).
| Emissiedatum | 29-01-2015 |
| Totale fondsinvestering | € 17.630.000 |
| Hypothecaire lening | € 8.530.000 |
| Eigen vermogen | € 9.100.000 |
| Verwacht gemiddeld totaalrendement | 8,1% per jaar |
| Verwacht gemiddeld direct rendement (ná aflossing) | 7,0% per jaar |
| Verwachte looptijd fonds | 7 tot 10 jaar |
Stichting Winkelfonds Duitsland 10 heeft ten doel het houden van de juridische eigendom van de activa van het beleggingsfonds Winkelfonds Duitsland 10.
