Winkelfonds Duitsland 8 NV (emissiedatum 23 januari 2014) belegt in een vastgoedportefeuille, bestaande uit negen winkels, verspreid over twee binnenstedelijke winkellocaties in Trier en Hamm (West-Duitsland).
De belangrijkste huurders zijn de Duitse winkelketens, waaronder Edeka, Aldi, DM, Takko, Action en Fressnapf die tot de grootste winkelketens van Duitsland behoren. Zij genereren circa 92% van de huurstroom en kennen langlopende huurcontracten tot 15 jaar. De gemiddelde – gewogen naar het aandeel van de huursom van elk huurcontract in de totale huursom – resterende looptijd van alle huurcontracten bij de start van het fonds bedraagt circa 14 jaar (dat is inclusief de vergoedingen voor huurderving).
| Emissiedatum | 23-01-2014 |
| Totale fondsinvestering | € 16.650.000 |
| Hypothecaire lening | € 8.750.000 |
| Eigen vermogen | € 7.900.000 |
| Verwacht gemiddeld totaalrendement | 8,1% per jaar |
| Verwacht gemiddeld direct rendement (ná aflossing) | 7,0% per jaar |
| Verwachte looptijd fonds | 7 tot 10 jaar |
Stichting Administratiekantoor Winkelfonds Duitsland 8 heeft ten doel het houden van de juridische eigendom van de activa van het beleggingsfonds Winkelfonds Duitsland 8 NV.
