Winkelfonds Duitsland 11 (emissiedatum 16 juli 2015) belegt in een vastgoedportefeuille bestaande uit negen winkels, verspreid over drie binnenstedelijke, centraal gelegen locaties in Mülheim, Mosbach en Grossefehn in Duitsland.
De belangrijkste huurders zijn de Duitse winkelketens, waaronder EDEKA, REWE Dortmund, Penny, DM en Sparkasse die tot de grootste winkelketens van Duitsland behoren. Zij genereren circa 97% van de huurstroom en kennen langlopende huurcontracten. De gemiddelde – gewogen naar het aandeel van de huursom van elk huurcontract in de totale huursom – looptijd van alle huurcontracten bij de start van het fonds bedraagt circa 15,5 jaar ( dat is inclusief de vergoedingen voor huurcompensatie tot aan de oplevering aan de huurders).
| Emissiedatum | 16-07-2015 |
| Totale fondsinvestering | € 16.880.000 |
| Hypothecaire lening | € 8.100.000 |
| Eigen vermogen | € 8.780.000 |
| Verwacht gemiddeld totaalrendement | 8,3% per jaar |
| Verwacht gemiddeld direct rendement (ná aflossing) | 7,0% per jaar |
| Verwachte looptijd fonds | 7 tot 10 jaar |
Stichting Winkelfonds Duitsland 11 heeft ten doel het houden van de juridische eigendom van de activa van het beleggingsfonds Winkelfonds Duitsland 11.
