Het fonds belegt in een recent opgeleverd modern studentenhuisvestingscomplex in Granada (Spanje), dat bestaat uit 357 volledig gemeubileerde zelfstandige studio’s, alle voorzien van een eigen keuken en badkamer. Bent u benieuwd naar de beleggingsmogelijkheden in dit fonds? Bekijk dan direct de brochure en het prospectus en lees meer op www.hollandimmogroup.nl/ISHFI
De weergegeven scenario’s zijn een schatting van het toekomstige rendement op basis van gegevens uit het verleden en geven geen exacte indicatie. Uw rendement hangt af van hoe de markt presteert en hoe lang u de belegging/het product aanhoudt. Toekomstige resultaten zijn onderworpen aan belastingen, die afhankelijk zijn van de persoonlijke situatie van een belegger en in de toekomst kunnen veranderen.
*De emissiekosten bedragen 3% en zijn een vergoeding voor het bijeenbrengen van het kapitaal en worden niet meegenomen in de berekening van het rendement. De verwachte rendementen zijn op basis van de uitgangspunten, zoals weergegeven in het prospectus, waaronder een beleggingshorizon van 10 jaar. De impact van de emissiekosten op het verwachte direct rendement bedraagt 0,29% per jaar. De hierin vermelde informatie is van algemene aard, waaraan geen rechten kunnen worden ontleend. Deelname is alleen mogelijk nadat u heeft kennisgenomen van het officiële prospectus.
Waarschuwing: u staat op het punt een product te kopen dat niet eenvoudig en misschien moeilijk te begrijpen is. Potentiële beleggers wordt aanbevolen het prospectus te lezen om de potentiële risico’s en voordelen in verband met de beslissing in de effecten te beleggen volledig te begrijpen, voordat ze een beslissing nemen. IMMO Student Housing Fund I, een beleggingsinstelling in de zin van de Wet op het financieel toezicht (Wft), en haar beheerder Holland Immo Group Beheer BV vallen onder toezicht van en zijn geregistreerd bij de Autoriteit Financiële Markten (AFM).
Holland Immo Group initieert vastgoedbeleggingsfondsen in onder meer zorgwoningen. Voor beleggers is het risicoprofiel van dit woningsegment vergelijkbaar met dat van beleggingen in andere woningsegmenten. Er wordt belegd in een woonbehoefte van specifieke bevolkingsgroepen. In het geval van zorgwoningen is het de groeiende groep van senioren, al dan niet met acute en/of intensieve zorgbehoefte.
Voor een uitgebreide beschrijving van de ontwikkelingen op de zorgwoningmarkt, kunt u contact opnemen met onze beleggingsexperts via info@hollandimmogroup.nl.
In Nederland is er een tekort aan betaalbare huurwoningen, ook voor senioren en mensen met een beperking (ABF Research). Onze visie is om steden toekomstbestendig te maken door onder meer te investeren in zorg- en seniorenwoningen die inspelen op de groeiende vraag. De Wet langdurige zorg (Wlz) maakt het mogelijk voor kwetsbare groepen om langer thuis te wonen, maar de noodzakelijke nieuwbouw van zorgwoningen blijft achter (ABF Research).
Het aantal 65-plussers zal oplopen van 3,7 miljoen in 2024 naar 4,8 miljoen in 2050, met een sterke toename van de groep 75-plussers. Deze demografische ontwikkelingen benadrukken de groeiende vraag naar zorgvastgoed. Komende decennia zullen er vanwege de dubbele vergrijzing meer personen zijn met dementie. Het aantal personen met dementie is door de vergrijzing verzesvoudigd van 50.000 in 1950 tot 300.000 in 2024. Tot 2050 zal het aantal mensen met dementie verder oplopen naar 620.000 (Alzheimer Nederland). Naast het vertrouwen dat de beleggingsstrategie zorgt voor een stabiel rendement, draagt investeren in zorgvastgoed bij aan de maatschappelijke impact en de toekomstbestendigheid van Nederland.
Het is van belang dat u volledig op de hoogte bent van beleggen voordat u start. Zo weet u waar u aan toe bent tijdens de gehele looptijd van uw belegging en welke voordelen en risico's beleggen met zich meebrengt. We vertellen u graag uitgebreid over onze vastgoedbeleggingsfondsen en het gehele beleggingsproces tijdens een vrijblijvend gesprek.
Wij plannen graag een vrijblijvende kennismaking met u in om u te informeren over de mogelijkheden van beleggen bij Holland Immo Group.
info@hollandimmogroup.nl
+31 (0)40 235 2635
Flight Forum 154, 5657 DD Eindhoven
Postbus 8734, 5605 LS Eindhoven