Winkelfonds Duitsland 9 NV (emissiedatum 18 juli 2014) belegt in een vastgoedportefeuille bestaande uit negen winkels, verspreid over drie binnenstedelijke, centraal gelegen locaties in Essen, Heinsberg en Magdeburg in Duitsland.
De belangrijkste huurders zijn de Duitse winkelketens, waaronder REWE, Lidl, DM, Takko, K+K en Action die tot de grootste winkelketens van Duitsland behoren. Zij genereren circa 97% van de huurstroom en kennen langlopende huurcontracten tot 18 jaar. De gemiddelde – gewogen naar het aandeel van de huursom van elk huurcontract in de totale huursom – resterende looptijd van alle huurcontracten bij de start van het fonds bedraagt circa 14,3 jaar (dat is inclusief de vergoedingen voor huurderving).
| Emissiedatum | 18-07-2014 |
| Totale fondsinvestering | € 17.180.000 |
| Hypothecaire lening | € 8.200.000 |
| Eigen vermogen | € 8.980.000 |
| Verwacht gemiddeld totaalrendement | 8,3% per jaar |
| Verwacht gemiddeld direct rendement (ná aflossing) | 7,0% per jaar |
| Verwachte looptijd fonds | 7 tot 10 jaar |
Stichting Administratiekantoor Winkelfonds Duitsland 9 heeft ten doel het houden van de juridische eigendom van de activa van het beleggingsfonds Winkelfonds Duitsland 9 NV.
